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Airbnb改變了人們尋找住宿的方式。雖然創(chuàng)始之初并不順利，但如今卻越來越受到旅行者和長期租客的歡迎。

雖然Airbnb成功實現(xiàn)了自己顛覆房屋租賃行業(yè)的目標(biāo)，但它用的仍是老一套商業(yè)模式，它只是通過一種精簡的模式去除了傳統(tǒng)租賃合同的中間商，并加速了整個審核支付流程。

而這一次，區(qū)塊鏈技術(shù)可能會徹底顛覆房屋租賃市場。

區(qū)塊鏈 & 租賃經(jīng)濟

區(qū)塊鏈?zhǔn)闺娮臃?wù)公司能夠以一種新方式提供服務(wù)。將來，我們無需將用戶信息儲存在單一服務(wù)器上，而是借助區(qū)塊鏈技術(shù)直接利用分布式獲得參與者信息。同時，還可以將加密貨幣作為參與者運營區(qū)塊鏈網(wǎng)絡(luò)的回報，而他們也可以用這些加密貨幣購買其他服務(wù)。

區(qū)塊鏈技術(shù)產(chǎn)生的影響深遠(yuǎn)，對于涉及資金交易服務(wù)的商業(yè)模式尤其如此。

目前，即便是Airbnb這樣先進(jìn)的在線平臺所采取的商業(yè)模式仍然十分繁復(fù)，所以未來很有可能被區(qū)塊鏈技術(shù)顛覆。

巨大的市場空間

Airbnb主營短期住宿，對酒店行業(yè)打擊大于房屋租賃中介。但也會有人在Airbnb上租幾個月的房，而這些情況不夠穩(wěn)定也不夠便宜。

對于房主來說，沒有保證金系統(tǒng)（以及該平臺緩慢又不可靠的申訴解決流程）讓他們承擔(dān)了不小風(fēng)險。

當(dāng)房屋受損時，很難確定受損時間以及哪個租客應(yīng)該負(fù)責(zé)。因此Airbnb無法全款賠償，只能向房主做出不怎么令人滿意的妥協(xié)。爭議通常由客服代表處理，但他們可能并不公正。

房主還得考慮怎樣讓自己的房屋在平臺上獲得展示機會，而目前Airbnb的呈列算法并不明確，房主對展示結(jié)果也很難完全滿意。

Airbnb在一些地區(qū)有可能面臨訴訟，因為一些官員認(rèn)為其有不正當(dāng)競爭行為。巴塞羅那和阿姆斯特丹決策者就對Airbnb很不滿意，而日本政府最近更是突擊搜查了當(dāng)?shù)剞k公室，懷疑其違反反壟斷法。觀察者猜測，Airbnb不斷阻止其用戶在其他平臺上呈列房屋的行為也讓它成為了監(jiān)管者的矛頭指向。

虎視眈眈的后起之秀

面對這樣一塊巨大的市場，一些區(qū)塊鏈創(chuàng)企已經(jīng)有所行動，準(zhǔn)備從Airbnb那分一杯羹并徹底顛覆整個房地產(chǎn)租賃生態(tài)鏈。

Rentberry就是之一。它的智能合同功能讓房主和租客可以一種更可靠的方式遠(yuǎn)程交流。該平臺的智能合同可以處理像租金、公用事業(yè)賬單、保證金等多種交易。條款都記錄在區(qū)塊鏈賬本上，租賃合同更加清楚。租客還可以向其他用戶眾籌一點保證金金額，事后以加密貨幣帶息償還。

Stayawhile是一家類似的區(qū)塊鏈平臺，提供全裝奢華的公寓，面向中期租戶。該平臺上使用STAY代幣，主攻紐約這樣的市場并不是國際型平臺。

Slock.it也是一家類似區(qū)塊鏈服務(wù)，但并不只限于租賃公寓。該公司使用一個名為"以太坊電腦"的開源項目，幫助個人和公司將物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備連接至他們平臺。在共享的環(huán)境中，用戶可以在該平臺上租賃智能鎖、設(shè)備、房間或其他東西。如果某個資產(chǎn)沒有得到100%使用，那物件或公寓的擁有者可以分享以獲得一定收益。

完美的商業(yè)愿景

區(qū)塊鏈允許人們在安全的環(huán)境中遠(yuǎn)程達(dá)成協(xié)議。使用加密貨幣的智能合同有執(zhí)行力且不會被修改，而且人們不用當(dāng)面見面、交換ID、開支票。

但使用區(qū)塊鏈也有一些潛在缺點。整個系統(tǒng)、數(shù)據(jù)和用戶身份的真實性由SHA256加密標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)。目前該技術(shù)不可攻破，因為所需的處理力十分大。但未來就不一定了。

去中心化網(wǎng)絡(luò)十分依賴于參與者的數(shù)量。如果用戶數(shù)量不夠，服務(wù)就無法運行，這時中心化服務(wù)像Airbnb這樣有一個穩(wěn)定帶寬的半傳統(tǒng)商業(yè)模式就勝出了。

比特幣早期使用者認(rèn)為，是比特幣帶來了加密貨幣革命。但其實，真正的革新推動力量確實這些正在慢慢崛起的區(qū)塊鏈企業(yè)。

【來源：未央網(wǎng)  作者：潘妍媛】