58 集團 10.68 億入股我愛我家,中介大戰再升級

    新金融
    2018
    06/25
    00:55
    36氪
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    6 月 22 日,58 集團宣布投資 10.68 億元入股我愛我家集團(000560.SZ),獲得 8.28% 的少數股份,成為我愛我家第二大股東。我愛我家將繼續保持其獨立運營和發展。通過投資入股我愛我家,58 集團進一步向鏈家展示雙方的日益升級的聯盟關系,雙方后續會有更多合作細節落地。

    同時,58 集團宣布,將與行業多家優秀投資者共同發起一支房地產行業基金,面向優秀經紀公司、高科技技術公司以及行業服務公司進行價值投資,支持全行業基礎設施升級和健康秩序的建立完善。

    在和我愛我家聯盟升級的同時,姚勁波也沒忘記戰壕里的其他戰友," 我們希望通過此次合作,助力像我愛我家這樣的優秀合作伙伴,共同推進全行業真房源系統構建和信息治理,并聯合優質企業共同推進 MLS(房源信息共享數據庫)平臺的建設。"

    對于此次入股投資,58 集團表示主要是看重我愛我家集團的房地產經紀服務團隊,行業視野和業績表現,以及我愛我家、相寓等品牌的價值。而我愛我家集團董事長兼 CEO 謝勇之所以選擇 58 集團,更看重的是 "58 集團是一家堅守發展線上平臺原則不改變的真正的平臺企業 ",

    58 集團 CEO 姚勁波表示:" 未來雙方將通過房地產信息平臺與經紀公司的業務協調機制,在信息質量、SaaS 服務等方面取長補短、有機融合,共同推動全行業真房源這一長效機制的建設。"

    從聚到同一個戰壕,到這次入股,58 集團和我愛我家只用了 10 天。

    6 月 12 日,58 同城和「我愛我家們」這些「行業重磅機構」宣布聯合打造 " 行業首個‘真房源’標準公約 ",卻唯獨把「行業老大」鏈家系排除在外。這一大會被外界解讀為中介聯盟 " 對抗 " 鏈家自建的房源發布平臺貝殼找房。

    58 同城變身 "58 同盟 " 之后,安居客就把我愛我家、麥田房產、中原地產等一眾小弟的 Logo 一起帶上了自己的廣告。這不難讓人聯想到貝殼找房這段時間登錄北京地鐵、視頻網站以及世界杯直播等大范圍的廣告投入。

          今年 4 月份,鏈家轉變了原來的線下擴張路線,轉而推出貝殼找房,把原來花到去不同城市并購的錢投到了做貝殼找房上,開始講一個互聯網平臺的故事。這個新戰略讓 58 同城感受到了最直接的威脅,也直接把我愛我家、中原地產、麥田房產等推向了 58 同城。

    房地產中介行業的兩大生命線,一是房源可客源,二是房產經紀人資源。房地產中介平臺要想聯合眾多服務商,結成一個價值觀共同體,構筑起一個線上合作組織,首先必須解決經紀人之間的競爭而非合作的關系,達成房源、資源信息共享。

    貝殼找房直接沿用的鏈家內部一套完整、有效且可復制的合作網絡—— "ACN ( Agent Cooperation Network ) ,正式解決上述問題的核心武器。據悉,ACN 合作網絡已經實現了鏈家全國 8000 家門店和 15 萬經紀人的全覆蓋。

    而 58 同城上,由于都是提供給房產中介公司的開放端口,導致房產中介發布的房源信息既無法保證房源的真實性,更無法讓信息在所有的經紀人之間共享。此次姚勁波提出要共同推進 MLS(房源信息共享數據庫)平臺的建設,可以說是是要跟貝殼找房的 ACN 網絡一較高下。

    還記得上次 58 集團和我愛我家走到一起的時候,左暉與姚勁波就在微信朋友圈隔空互嗆。不知道左暉今天看到的北京,會是個什么天氣。

    來源:36氪

    THE END
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